Grundbuch lesen und verstehen

Meer over het boek

Das Lesen und Verstehen des Grundbuchs ist eine essentielle Grundlage im Notaralltag. In jedem Notariat wird das Grundbuch täglich eingesehen, dessen Inhalte in Entwurfsmuster übertragen und Vollzugsmitteilungen auf ihre Richtigkeit überprüft. Es bildet zusammen mit dem Handelsregister den zentralen Punkt der meisten Notarurkunden, weshalb jeder Mitarbeiter im Notariat damit in Berührung kommt. Das Skript vermittelt Mitarbeitern je nach Qualifikationsstufe das nötige Wissen im Umgang mit dem Grundbuch: vom Einfachen zum Schweren, vom Allgemeinen zum Konkreten. Der erste Teil erklärt grundlegende Begriffe wie Grundstück und Flurstück, beschreibt das Zusammenspiel von Grundbuchamt und Vermessungsamt und stellt verschiedene Rechercheformen vor. Der zweite Teil bietet eine detaillierte Beschreibung des Grundbuchs und seiner Inhalte, einschließlich der einzelnen Abteilungen mit konkreten Beispielen. Die letzten Abschnitte vertiefen die rechtlichen Funktionen des Grundbuchs, die Dogmatik des Eigentumserwerbs und die Grundzüge des Grundbuchverfahrens, einschließlich des Kostenrechts. Diese Abschnitte erfordern ein Arbeiten am Gesetzestext und richten sich an (angehende) Notarfachangestellte. Der dritte Teil konzentriert sich auf die Prüfungsvorbereitung, mit Fragen und Lösungen. Zahlreiche Anlagen mit fiktiven Beispielen von Grundbuchauszügen und Vollzugsmitteilungen fördern die Praxisnähe.