Vlastnictví bytů – kondominium

Bydlení je základní lidskou potřebou, jejíž uspokojování hraje klíčovou roli ve formování osobnosti. Právo na bydlení, součást práva na ochranu přiměřené životní úrovně, je základním lidským právem. V České republice existuje podle Sčítání lidu z roku 2011 téměř 4,8 milionu bytů, z nichž téměř dva miliony jsou jednotkami podle zrušeného bytového zákona a občanského zákoníku, což činí 42 % všech bytů. Tato skutečnost činí problematiku vlastnictví bytů zásadním právním tématem. Publikace zkoumá vývoj vlastnictví bytů, definuje pojem kondominium a shrnuje vztah mezi vlastnictvím bytů a superficiálními zásadami. Autor se zabývá dvojkolejností jednotek a vznikem bytového spoluvlastnictví v rámci práva stavby. Dále se podívá na zahraniční právní úpravy vlastnictví bytů v několika evropských zemích a také na privatizaci bytového fondu. Pozornost je věnována přechodným ustanovením zákoníku. Vlastnictví bytů je celospolečenské téma, ovlivněné i mimoprávními aspekty, které autor analyzuje a zkoumá jejich vliv na právní úpravu. Publikace není komentářem k jednotlivým ustanovením, ale nabízí komparativní rámec pro lepší porozumění problematice.