Dieses Buch bietet Eigentümern umfassende Informationen zu steuerlichen und rechtlichen Fragen rund um selbst genutzte und vermietete Immobilien. Es ist leicht verständlich, anschaulich mit Beispielen und übersichtlich strukturiert. Themen wie Kauf, Verwaltung, Besteuerung, Verkauf und Erbschaft werden behandelt. Die 2. Auflage enthält neue Tipps und ein Kapitel zu Verträgen mit Angehörigen.
Das Buch bietet umfassende Informationen zur Eigentumswohnung, einschließlich Bau, Kauf, Versicherung und Verwaltung. Es behandelt Kriterien zur Immobilienauswahl, Erwerbsprozesse und steuerliche Aspekte. Die 2. Auflage berücksichtigt aktuelle rechtliche Entwicklungen und bietet zahlreiche neue Tipps und Hilfen.
Kurz, übersichtlich und für Laien gut verständlich formulierte Darstellung der wichtigsten Regelungen.
Inhalt Antworten zur Dieser bewährte Rechtsberater beantwortet die wichtigen rechtlichen und praktischen Fragen rund um die Eigentumswohnung. Leicht verstä Die rechtlichen Aspekte sind einfach aufbereitet und in einer verständlichen Sprache dargestellt. Zahlreiche Beispiele machen die Ausführungen anschaulich. Ü Jede Frage ist zusammenhängend umfend beantwortet. Zu diesen Themen finden Sie Antworten auf Ihre und Finanzierung der Wohnung,Eigentümerversammlung,Verwaltung der Anlage,Instandhaltung, Reparatur und Modernisierung,Gebrauch und Verwertung des Wohneigentums sowieEigentümerwechsel. Neuauflage Berücksichtigt sind vor allem die gerade im Gesetzgebungsverfahren befindlichen grundlegenden Änderungen zum Wohnungseigentumsgesetz. Daneben zahlreiche Urteile aller Gerichts-Instanzen mit ihren praktischen Auswirkungen. Zielgruppe Wohnungseigentümer und Kaufinteressenten, Makler, Bauträger und Hausverwalter
So machen Sie alle Kosten und Aufwendungen richtig geltend
Inhalt Gut beraten sind alle Eigentümer mit diesem Buch zu steuerlichen und rechtlichen Fragen selbst genutzter sowie vermieteter Immobilien: Leicht verständlich: Die rechtlichen Aspekte sind einfach aufbereitet und in einer verständlichen Sprache dargestellt. Anschaulich: Zahlreiche Beispiele machen die Ausführungen anschaulich. Übersichtlich: Klar aufgebaut und mit vielen Musterrechnungen. Diese Themen und vieles mehr finden Sie behandelt: - Bau und Kauf von Immobilien, steuerliche Förderung von Wohneigentum - Verwaltung selbst genutzter und vermieteter Immobilien, Besteuerung der Vermietung - Verkauf sowie Steuern auf die Veräußerung von Immobilien - Vererbung und Erbschaftsteuer Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen und gezielten Zugriff. Neuauflage In der 3. Auflage finden sich zahlreiche neue Tipps und Muster sowie die praktischen Konsequenzen zahlreicher steuerlicher Gesetzesänderungen und wichtiger Urteile des Bundesfinanzhofes. Aktuell: Die Auswirkungen des Urteils des Bundesverfassungsgerichtes zur Ermittlung der Grundsteuer für die Eigentümer einer Immobilie und die gesetzliche Neuregelung der Grundsteuer. Zielgruppe Für Eigentümer von Häusern und Eigentumswohnungen.
Die finanzielle Situation der Gemeinden ist erneut in der Diskussion. Beklagt wird die immer weiter auseinanderklaffende Schere von kommunalen Einnahmen und Ausgaben und die daraus resultierende Finanznot. In dieser Arbeit wird zunächst die Einnahmensituation der Kommunen - am Beispiel des Landes Rheinland-Pfalz - dargestellt. Dabei werden die eigenen Einnahmen der Gemeinden wie auch die ergänzenden Transfers im Rahmen des kommunalen Finanzausgleichs behandelt. Hierauf aufbauend wird diskutiert, ob diese Einnahmen eine angemessene Aufgabenerfüllung ermöglichen und wie es um ihre Flexibilität steht - inwieweit sie also an veränderte Bedürfnisse angepaßt werden können. Schließlich geht die Arbeit der Frage nach, ob ein interkommunaler Finanzausgleich geeignet ist, die angespannte Haushaltslage der Gemeinden zu entschärfen.