Andrik Abramenko Boeken

Herausgeber und Bearbeiter sind ein ausgewiesenes Expertenteam aus Wissenschaft und Praxis. Der Prütting/Helms kommt topaktuell genau zum richtigen Zeitpunkt! Die neue Auflage enthält bereits die komplette Kommentierung der FamFG-Vorschriften, die am 1.1.2023 durch das Gesetz zur Reform des Vormundschafts- und Betreuungsrechts in Kraft treten. Zudem wurden die Änderungen durch das MoPeG (Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts) für das Inkrafttreten am 1.1.2024 vorausschauend kommentiert. Der Praktiker findet hier richtungweisende Erläuterungen zu allen 9 Büchern des FamFG, nicht nur zum familienverfahrensrechtlichen Teil. Die Kommentierung besticht durch einen klaren Fokus auf praxisorientierte Lösungen für alle Alltagsprobleme rund um das FamFG. Die neueste höchst- und instanzgerichtliche Rechtsprechung wird klar und meinungsstark auf den Punkt gebracht. Viele Formulierungsvorschläge vervollständigen das Werk. Das internationale Recht ist gründlich aktualisiert worden; und natürlich sind in den FamFG-Vorschriften die zum FamFG parallel geltenden europäischen Verordnungen und internationalen Übereinkommen aufbereitet.

Jetzt in dritter Auflage: Der anwaltsorientierte Großkommentar zu den mietrechtlichen Vorschriften des BGB und der Heizkostenverordnung! Das topaktuelle Werk bietet in überzeugender Begründungstiefe den letzten Stand des Mietrechts. Natürlich ist das Mietrechtsanpassungsgesetz komplett erläutert: Von der Neugestaltung der Rüge über die verschärften Auskunftspflichten bei der "Mietpreisbremse", den umfangreichen Änderungen zur Modernisierung bis zum neuen 6 WiStrG wurde die Novelle eingearbeitet. Rechtsprechung und Literatur sind natürlich ebenfalls aktuell erschlossen. Den zahlreichen neuen Vorgaben des BGH galt dabei ein besonderes Augenmmerk, z.B. zu den Themen Flächenberechnung und Modernisierung, Erhöhungsbegründung durch Sachverständigengutachten, Reichweite von Kündigungsschutzklauseln oder,ganz neu, zur Ausdehnung der Sozialklausel gem. 574 BGB ff. Das bewährte Autorenteam bürgt für eine fundierte und verlässliche, an den Bedürfnissen der Praxis orientierte Darstellung; auf das Gewerberaummietrecht wurde hierbei ganz besonderer Wert gelegt.

Die Aufhebung einer Adoption zieht neben den familienrechtlichen auch erhebliche vermögensrechtliche Folgen für den Angenommenen nach sich, verliert er doch Unterhaltsansprüche und gesetzliches Erbrecht. Ebenso werden die leiblichen Eltern wiederum mit Unterhaltsansprüchen ihres Kindes belastet, da die alte Verwandtschaft durch die Aufhebung der Adoption wiederhergestellt wird. Ob und in welchem Umfang Angenommener und Dritte hierfür einen Ausgleich verlangen können, wurde bislang kaum untersucht. Diese Lücke versucht die vorliegende Arbeit zu schließen, indem alle in Betracht kommenden Anspruchsgrundlagen des ehemaligen Adoptivkindes und weiterer Drittgeschädigter gegen den Annehmenden und mögliche Drittstörer untersucht werden.

Der römische Mittelstand ist ein weitgehend unerforschtes Gebiet der antiken Sozialgeschichte. Insbesondere die Versuche, mit modernen Kriteria der bürgerlichen Gesellschaftsschichtung einen Mittelstand aus der römischen Sozialstruktur herauszufiltern, waren wenig befriedigend. Dem versucht die in dieser Arbeit vorgetragene Neubewertung von Sevirat und Augustalität abzuhelfen: Diese Organisationen wurden bislang zu Unrecht für reine Freigelassenenkollegia gehalten. In Wirklichkeit stellten sie die typisch römische Konzeption des Mittelstandes dar, der sich nicht als «Schicht», sondern als «ordo» formierte. Mit dieser Neubewertung von Sevirat und Augustalität wird es möglich, den Mittelstand der römischen Landstädte Gebiet für Gebiet näher zu untersuchen.

Der Kommentar bietet eine praxisnahe Erläuterung aller relevanten Vorschriften des Wohnungseigentumsrechts. Die Neuauflage legt besonderen Fokus auf die WEG-Reform sowie auf höchstrichterliche Entscheidungen seit der Vorauflage, insbesondere zu Saldenliste und Jahresabrechnung. Die renommierten Autoren analysieren die aktuelle, umfangreiche Gesetzgebung und Literatur, um die hohe Qualität ihres Werkes zu sichern und auszubauen. Neu in der 6. Auflage ist die umfassende Reform des Wohnungseigentumsgesetzes, die am 1.12.2020 durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) in Kraft trat. Wichtige Aspekte der Reform beinhalten den Anspruch der Wohnungseigentümer auf Kostenerstattung für den Einbau von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, barrierefreie Umbauten und Maßnahmen zum Einbruchsschutz. Zudem wurde die Beschlussfassung über bauliche Veränderungen vereinfacht, insbesondere für kostensparende Maßnahmen oder zur Modernisierung der Wohnanlage. Die Wohnungseigentümerversammlung wird als zentraler Entscheidungsort aufgewertet, und die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums wird effizienter gestaltet. Auch die wesentlichen Aspekte der Novelle der Heizkostenverordnung 2022 sowie der im Zuge der Energiekrise erlassenen Verordnungen sind in dieser Neuauflage berücksichtigt.

Das Handbuch WEG ist das ideale Rüstzeug für alle Rechtsanwälte, Fachanwälte im WEG-Recht, Gerichte und Verwalter. Nach der WEG-Novelle liegt jetzt ein Buch vor, das bereits die ersten Entscheidungen zum neuen Recht berücksichtigt. Das Buch überzeugt zudem durch seine klare Gliederung, so dass einer schnellen und sicheren Mandatsbearbeitung nichts entgegen steht. Aus dem Inhalt: Sachenrechtliche Grundlagen, teilrechtsfähiger Verband und Sondernutzungsrecht< Rechte und Pflichten beim Eigentumsgebrauch Bauliche Veränderungen Auflösung der Gemeinschaft/Entziehungsverfahren Selbstverwaltung durch die Wohnungseigentümer (inkl. Beschlussrecht) Finanz- und Rechnungswesen Verwalter und Verwaltungsbeirat Verfahrensrecht Wohnungserbbau- und Dauerwohnrecht Bezüge zu sonstigen Rechtsgebieten (Gebührenrecht sowie Mietrecht) Der Autorenkreis setzt sich ausschließlich aus Spezialisten auf dem Gebiet des WEG zusammen, die hier ihren beruflichen oder wissenschaftlichen Schwerpunkt haben. Hohe Aktualität und Praxisnähe der Beiträge sind damit gewährleistet.

Die WEG-Novelle stellt die erste umfassende Änderung des WEG seit 1951 dar und bringt grundlegende Veränderungen im Recht mit sich. Sie ermöglicht neue Mehrheitsbeschlüsse in der Verwaltung und erlaubt unter bestimmten Bedingungen Eingriffe in die Kostenverteilung. Zudem können bedeutende Modernisierungen nun von einer qualifizierten Mehrheit gegen den Willen einzelner Wohnungseigentümer beschlossen werden. Die Vollstreckung gegen säumige Miteigentümer wird durch einen neuen Vorrang des Wohngeldes in § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG erleichtert. Auch das gerichtliche Verfahren wird grundlegend reformiert; es gehört nicht mehr zur freiwilligen Gerichtsbarkeit, sondern wird als Zivilprozess gestaltet, wobei spezielle Regelungen für Zuständigkeit und Instanzenzug gelten. Darüber hinaus wird die Rechtsprechung des BGH zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft gesetzlich verankert, wobei der Gesetzgeber in Bezug auf das Haftungssystem deutlich von der bisherigen Rechtsprechung abweicht. Dieses Werk zielt darauf ab, Rechtsanwendern wie Gerichten, Anwälten, Verwaltern und interessierten Wohnungseigentümern den Zugang zu diesem komplexen Thema zu erleichtern, ohne sich auf rein rechtstheoretische Diskussionen zu konzentrieren.