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Otto N. Bretzinger

    Verwaltungsfachkunde 2
    Verwaltungsfachkunde 3
    Verwaltungsfachkunde
    Verwaltungsfachkunde 4
    Der große Vermietungs-Ratgeber
    Vererben & verschenken
    • Der große Vermieter-Ratgeber – Haus & Wohnung richtig vermieten Viele konkrete Tipps und Musterformulierungen helfen Ihnen, als Vermieter einer Immobilie, eine für Sie günstige Rechtslage zu schaffen. Es werden Fallstricke und Risiken bei der Vermietung von Wohnungen oder Häusern aufgezeigt, die Sie vor rechtlichen und finanziellen Nachteilen schützen sollen. Der große Ratgeber für Vermieter enthält Tipps für unterschiedlichste Situationen, die richtigen anlassbezogenen Muster und Vorlagen: Indexmietvertrag, Mieterhöhung oder Abmahnungen von Mietern und viele weitere Tipps. Anhand vieler konkreter Beispiele wird das jeweilige mietrechtliche Problem so verdeutlicht, dass Sie Ihre individuelle Situation erkennen und die richtige Entscheidung treffen können. Neben wertvoller Tipps für Vermieter , Checklisten und Gestaltungstipps für den Mietvertrag enthält dieser Ratgeber folgende Muster für Vermieter: Muster Mietaufhebungsvereinbarung Muster Wohnungsübergabeprotokoll Vorlage Abmahnung wegen unerlaubter Tierhaltung Vorlage Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags Vorlage Abmahnung wegen Vertragsverletzung Muster Erhöhung der Indexmiete Muster Kündigung wegen Eigenbedarfs Muster Kündigung wegen Vertragsverletzung Muster Kündigung wegen Zahlungsverzugs Muster Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete unter Bezugnahme auf einen (qualifizierten) Mietspiegel Musterbrief Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete Musterbrief Mieterhöhung wegen Modernisierung Musterbrief Modernisierungsankündigung Musterbrief Zurückweisung einer unberechtigten Mietminderung Vertragsmuster über die Modernisierung durch Mieter

      Der große Vermietungs-Ratgeber
    • Das richtige Testament für Ehepaare

      Das Berliner Testament und seine Alternativen

      • 288bladzijden
      • 11 uur lezen

      Ein gemeinsames Testament ermöglicht es Ehepaaren, die gesetzliche Erbfolge zu umgehen und individuelle Regelungen zu treffen, insbesondere wenn Kinder aus vorherigen Ehen vorhanden sind. Dies schützt die wirtschaftliche Sicherheit des überlebenden Ehepartners, da Pflichtteile der Kinder die Erbverteilung komplizieren können. Das sogenannte "Ehegattentestament" bietet eine rechtliche Grundlage, um die Erbangelegenheiten nach den persönlichen Wünschen der Eheleute zu gestalten.

      Das richtige Testament für Ehepaare
    • Der VorsorgePlaner

      mit Checklisten, Formularen und Dokumenten zu Vermögen, Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung und Todesfall

      • 288bladzijden
      • 11 uur lezen

      Der VorsorgePlaner bietet umfassende Unterstützung bei der Planung von Vorsorgemaßnahmen über die klassischen Themen wie Patientenverfügung und Testament hinaus. Er ermutigt Leser, sich mit wichtigen Fragen zur eigenen Zukunft und den Bedürfnissen ihrer Angehörigen auseinanderzusetzen. Neben rechtlichen Aspekten werden auch emotionale und praktische Themen behandelt, um eine ganzheitliche Vorsorge zu ermöglichen. Der Planer enthält hilfreiche Checklisten und Anleitungen, um individuelle Wünsche und Entscheidungen klar zu dokumentieren.

      Der VorsorgePlaner
    • Gar nicht einfach: Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben • Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird • Strategien, einen guten Preis zu erzielen • Verkauf über einen Makler oder von privat • Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen • Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet • Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten gilt Der Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzen eines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung.

      Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben