Wolfgang Heiermann Volgorde van de boeken

Wie formuliert man eine Leistungsaufforderung oder ein Personalerhöhungsverlangen und welche Besonderheiten sind beim Auftreten von Mängeln vor der Abnahme zwingend zu berücksichtigen? Ist eine Direktzahlung an Nachunternehmer des Auftragnehmers möglich und was muss dabei beachtet werden? Wie reagiert man richtig auf Nachtragsforderungen nach dem neuen BGB? Wie hat ein inhaltlich und formal nach der VOB/B oder dem BGB hieb- und stichfestes Vorgehen konkret auszusehen? Dazu finden Auftraggeber in diesem Buch zusammengestellte Musterbriefsammlungen mit erläuterten Textvorlagen für alle "Widrigkeiten" des Baustellen-Alltags. Neu in der 9. Auflage: Berücksichtigung der aktuellen VOB 2016 - neue und geänderte Musterschreiben mit Erläuterungen - aktueller Stand von Rechtsprechung und Literatur, zudem Berücksichtigung der Auswirkungen der Werkvertragsreform 2018. Zusätzlich werden die Textvorlagen dem Käufer des Buchs online zur Verfügung gestellt und können für die eigene VOB-Korrespondenz genutzt werden. Inhaltsverzeichnis Vergabe.- Zuschlagserteilung.- Bauvertrag.- Bürgschaften.- Schiedgerichtsvereinbarung.- Ausführung des Vertrags.- Nachtragsvereinbarungen.- Kündigung des Bauvertrags.- Mediationsvereinbarung.- Schlichtungsvereinbarung.- Adjudikationsvereinbarung.- Abnahme.- Gewährleistung.- Zahlung.- Musterbriefe.

Um Gerüstarbeiten richtig auszuschreiben, zu kalkulieren, auszuführen sowie aufzumessen und abzurechnen, benötigen Auftraggeber und -nehmer genaue Kenntnisse der Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV). Der „VOB/C Kommentar – Gerüstarbeiten“ liefert auf Basis der VOB 2016 praxisnahe, leicht verständliche Hinweise zum richtigen Anwenden der ATV. Durch den abschnittsweisen Abdruck der ATV mit Erläuterungen in Wort und Bild sind die Empfehlungen leicht nachzuvollziehen und anzuwenden. Zahlreiche Beispiele aus der Praxis geben häufig auftretende Probleme und deren Lösungen wieder. Somit lassen sich Streitigkeiten über die Durchführung und Abrechnung von Gerüstarbeiten vermeiden bzw. Konfliktlösungen finden. Aus dem Inhalt: - Einführung in die VOB - Kommentar zur ATV DIN 18299 „Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art“ - Kommentar zur ATV DIN 18451 „Gerüstarbeiten“ - Abrechnungsbeispiele aus der Praxis - Literatur-, Normen-, Vorschriftenverzeichnis

Der VOB/C Kommentar – Gerüstarbeiten vermittelt fundierte Kenntnisse für eine richtige Ausschreibung, Auswahl von Stoffen und Bauteilen, Ausführung sowie Aufmaß und Abrechnung von Gerüstarbeiten. Das Werk erläutert Auftraggebern und Auftragnehmern ausgewogen und leicht verständlich wichtige Regelungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB – Ausgabe 2002). Die Kenntnis dieser Erläuterungen ermöglicht die richtige Planung, Ausschreibung, Durchführung und Abrechnung und hilft mögliche Streitigkeiten zu vermeiden bzw. zu lösen. Nach einer Einführung in die notwendigen Grundlagen zur VOB werden die relevanten Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) abschnittsweise wiedergegeben und praxisnah erläutert. Zahlreiche Beispiele aus der Praxis erläutern häufig auftretende strittige Probleme und deren Lösung. Der Anhang enthält ein Verzeichnis weiterführender Literatur und ein umfassendes Stichwortregister.

In Fortführung des traditionellen Handbuchs von Dietrich Platen kommentieren die Autoren, Professor Wolfgang Heiermann und Klaus Meyer, die Bestimmungen der Allgemeinen Bedingungen für die Bauwesenversicherung von Unternehmerleistungen (ABU) sowie der Allgemeinen Bedingungen für die Auftraggeberversicherung von Gebäudeneubauten (ABN). Der Schwerpunkt liegt auf den rechtlichen Aspekten dieser Bestimmungen, wobei technische und abrechnungstechnische Probleme ebenfalls berücksichtigt werden. Höchstrichterliche Entscheidungen und die der Instanzgerichte fließen in die Erläuterungen ein. Der Kommentar richtet sich primär an Juristen und Fachleute, die regelmäßig mit der Anwendung der ABU/ABN-Bestimmungen zu tun haben. Er bietet Lösungen zu Fragen und Problemen, die beim Abschluss einer Bauleistungsversicherung und der Regulierung von Bauleistungsschadenfällen auftreten. Einerseits zeigt der Kommentar auf, was Versicherungsnehmer beim Abschluss oder der Neuordnung einer Bauleistungsversicherung beachten müssen, um umfassenden Versicherungsschutz zu erhalten. Andererseits erleichtert er im Schadenfall die Entschädigungsforderung, die dem Risiko entspricht, gegen das sich der Versicherungsnehmer schützen möchte. Das Werk soll Bauherren, Unternehmen, Fachleuten, Planungsbeteiligten und Rechtsberatern verdeutlichen, wie sie sich während und nach dem Bau gegen Risiken absichern können, die das Bauen erheblich erschweren können.

Öffentliche Auftraggeber: (Bund, Länder, Körperschaften d. öff. Rechts einschl. Gemeinden, Landkreise, Vergabestellen, Oberfinanzdirektionen, Regierungspräsidien, Hochbauämter, Zweckverbände sowie privatwirtschaftlich organisierte Unternehmen, soweit sie staatlich beherrscht sind oder zum überwiegenden Teil gefördert werden. Beispiele: Eigenbetriebe (Abfallentsorgung) Krankenhäuser, Schulen, Forschung DLR, EADS, Bundeswehr, Bundesagentur für Arbeit Sektorenauftraggeber (auch Privatunternehmen aus dem Bereich der Trinkwasser- und Energieversorgung, sowie des Öffentlichen Verkehrs, soweit sie stattlich beeinflusst sind oder Wettbewerbsschutz genießen – z. B. die DB) Rechtsanwälte (mit Tätigkeits-/Interessenschwerpunkt im Vergaberecht, Baurecht) Rechtsprechung (Vergabekammern, Vergabesenate an den OLGen, sonstige ordentliche Gerichtsbarkeit, BGH, EuGH, Verwaltungsgerichte) Bauwirtschaft (Justiziare, Syndikusanwälte, Management, Einkauf) Bauplaner (Architekten, Architektenkammer und Ingenieure) Sonstige: Handwerkskammern IHKs, Auftragsberatungsstellen, Städte- und Gemeindetag Lehre: Universitäten TU, TH, FH

Größere Bauvorhaben sind zunehmend komplex und anfällig für Störungen, weshalb eine kompetente anwaltliche Begleitung unerlässlich ist, um Probleme schnell zu lösen und Baustillstände zu vermeiden. Der Beratungsbedarf erstreckt sich von der Planungsphase über die Errichtung bis zur Vermarktung der Immobilie. Die Darstellung des anwaltlichen Vorgehens ist klar strukturiert und orientiert sich am Ablauf eines Bauprojekts. Der Fokus liegt auf der umfassenden Klärung wesentlicher, praxisrelevanter Fragen unter Berücksichtigung der Schuldrechtsreform. Die Materie wird durch zusammenfassende Checklisten, Ablaufdiagramme und zahlreiche Beispiele aus der Rechtsprechung aufbereitet. Themen umfassen die Konzeptionsphase, Finanzierungsmodelle, steuerrechtliche und grundstücksrechtliche Fragen sowie öffentliches Recht. In der Planungs- und Ausschreibungsphase werden Vergabemanagement, Verträge mit Architekten, Ingenieuren und Bauunternehmern behandelt. Die Ausführungsphase thematisiert Vertragsfristen, Haftung, Versicherung und Nachtragsmanagement. In der Verwertungsphase werden Verkauf, Vermietung und Maklerverträge behandelt. Zudem werden Streiterledigung, Beweissicherung und Mediation behandelt. Der Vertrag über baubegleitende Rechtsberatung wird hinsichtlich Leistungsbild, Kosten und Dokumentation erläutert. Zielgruppen sind Rechtsanwälte, Bauunternehmen, Architekten- und Ingenieurbüros sowie Richter.