Real estate investment trusts

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Real Estate Investment Trusts (REITs) sind Kapitalgesellschaften, die ihre Einnahmen hauptsächlich aus Immobilien generieren und den Großteil ihrer Gewinne an die Anteilseigner ausschütten. Diese Gesellschaften zahlen in der Regel keine Steuern, da die Investoren die erhaltenen Dividenden nach ihrem individuellen Einkommensteuersatz versteuern. In Deutschland waren REITs bis zur Einführung neuer Regelungen am 1. April 2007 nicht zugelassen. Der Leitfaden erläutert das neue Gesetz, die rechtlichen Strukturen der REITs und deren Auswirkungen auf das deutsche Steuerrecht. Zudem werden praktische Vorgehensweisen, Chancen und Risiken sowie Grundlagen der Investitionsentscheidungen behandelt. Themen sind unter anderem der aktuelle REIT-Markt, die Grundkonzeption und Verbreitung von REITs, wesentliche Kennzahlen und Renditeentwicklungen, sowie die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Der Leitfaden behandelt auch den Aufbau und das Management von REITs in Deutschland, die Entwicklung von Immobilienaktien, Erfolgsfaktoren für Börsengänge und rechtliche Rahmenbedingungen. Zudem werden langfristige Erfolgsfaktoren und Lehren aus den USA sowie Investitionskriterien für institutionelle und private Investoren thematisiert. Die Autoren sind anerkannte Fachleute mit umfassender Erfahrung im Bereich REITs, die wertvolle Einblicke für Banken, Unternehmen, Berater und Rechtsanwälte bieten.