Muturi Sławek Boeken

Wiele osób jest zmęczonych pracą w korporacji, która ma wiele zalet, ale też wiele wad. Gdy wady w naszej ocenie przeważają, to chcielibyśmy porzucić swoją korporację i przejść albo „na swoje”, albo na wcześniejszą emeryturę. Ale niewiele osób się decyduje na ten krok. Na odważnego czeka wiele barier – finansowych, kulturowych, społecznych i nie tylko. W tej książce, Sławek Muturi, dzieli się swoimi doświadczeniami. Sam przez wiele lat systematycznie przygotowywał się do przejścia na wcześniejszą emeryturę. W wielu wymiarach. Opowiada jak sam się przygotowywał i jak ty się możesz przygotować w wymiarze finansowym, mentalnym, zawodowym, zdrowotnym, systemowym, duchowym, rodzinnym i logistycznym. Dobre przygotowanie się jest kluczem do sukcesu w każdym obszarze i przechodzenie do fazy życia post-korporacyjnego nie jest żadnym wyjątkiem. Jak mówi angielskie przysłowie: „jeśli nawalasz planowanie, to planujesz nawalenie”. Ta książka pomoże ci zaplanować sukces.

10 powod�w, dla kt�rych warto kupić tę książkę! 1.�M�wi o ważnych sprawach, takich jak wolność finansowa i zabezpieczenie przyszłości w prosty, przystępny spos�b. 2.�Inspiruje do stawiania sobie śmiałych wyzwań i cel�w życiowych. 3.�Jest praktyczna - m�wi nie tylko o idei, ale pokazuje kroki, jak budować wolność finansową. 4.�Opiera budowanie wolności finansowej na zrozumiałym dla wszystkich lokalu mieszkalnym. 5.�Odtajemnicza inwestowanie w nieruchomości. 6.�Pozwoli lepiej panować nad codziennymi wydatkami. 7.�Jest napisana przez polskich autor�w i osadzona w polskich realiach. 8.�Odwołuje się do sprawdzonych na świecie rozwiązań. 9.�Podkreśla rolę kobiet w zabezpieczaniu przyszłości rodziny. 10.� Zaprasza do wsp�lnej nauki i działania.

Wszystkim właścicielom chodzi o to, aby osoba, która ma zamieszkać w ich mieszkaniu czy domu dbała o nie, płaciła na czas, traktowała sąsiadów z respektem i nie absorbowała nadmiernie czasu. Marzą o idealnym najemcy. Zamiast marzyć powinni weryfikować potencjalnych najemców. Dziś wielu właścicieli oddaje swoje mieszkanie pierwszej osobie, która zaakceptuje wysokość czynszu. A to bardzo ryzykowne. Oddajesz swój cenny majątek nieznanej osobie. Jeśli spłacasz kredyt na zakup tej nieruchomości, to zwiększasz ryzyko popadnięcia w długi, gdy najemca okaże się niewypłacalny. Jeśli trafisz na prawdziwych oszustów, pozbycie się ich z twojego własnego mieszkania pochłonie twój czas, energię, gotówkę. W świecie biznesu firmy, które nie potrafią identyfikować ryzyk lub nie podejmują działań zmierzających do ograniczenia ujemnych skutków ewentualnych negatywnych zdarzeń, prędzej czy później popadają w poważne kłopoty. Nie inaczej jest w przypadku najmu. Najważniejszymi działaniami na rzecz ograniczania ryzyka złych najemców są: rzetelna selekcja najemców; porządnie skonstruowana i czytelna dla najemcy umowa najmu; szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy; pobranie kaucji; regularne monitorowanie płatności oraz stanu mieszkania; zbudowanie odpowiedniej relacji biznesowej z najemcą. Żadne z tych narzędzi samo z siebie nie wyeliminuje całkowicie ryzyka wynajęcia twojego mieszkania niewłaściwej osobie. Niemniej stosowanie całej palety narzędzi istotnie to ryzyko zmniejszy.

W swojej najbardziej osobistej z dotychczasowych książek, Sławek Muturi - były konsultant z tzw. Wielkiej Czwórki i wieloletni inwestor, od czterech lat wolny finansowo - opisuje swoją drogę do wolności finansowej. Opowiada od czego zaczął, jakie były jego założenia strategiczne, w jakie typy nieruchomości inwestował, jak finansował zakupy, jak zarządzał zakupionymi mieszkaniami. Dzieli się też swoimi planami na przyszłość.