Ulf P. Börstinghaus Boeken

Dieser Band des Münchener Prozessformularbuchs bietet alle wesentlichen Formulare des Mietrechts für forensisch tätige Anwälte. Umfassende Muster decken nahezu alle praxisrelevanten Fallgestaltungen ab und sind durch erläuternde Anmerkungen ergänzt. Verfahrens- und materiellrechtliche Fragen werden ausführlich behandelt. Die Gliederung umfasst: Klagen vor oder ohne Abschluss eines Mietvertrages, Klagen aus begründetem und noch nicht beendeten Mietverhältnis, Klagen nach Beendigung des Mietverhältnisses sowie sonstige Verfahren und Anträge wie Räumung, Beweissicherung und einstweiliger Rechtsschutz. Besondere Aspekte bei Mietverhältnissen in Zwangsverwaltung und Insolvenz werden ebenfalls behandelt. Die Texte unterscheiden zwischen Mieter- und Vermieteranträgen. Alle Mustertexte (ohne Anmerkungen) sind zum schnellen Download für die Erstellung wichtiger Schriftsätze verfügbar. Die 6. Auflage bringt das Werk auf den aktuellen Rechtsstand und berücksichtigt die neueste Rechtsprechung sowie die Mietrechtsreform von 2018/2019. Zielgruppen sind Rechtsanwälte, Richter, Hausverwalter und Unternehmen.

Mit dieser innovativen Neuerscheinung wird eine Lücke am Markt geschlossen. Führende Mietrechtlerinnen und Mietrechtler erläutern kompetent wesentliche Schlagwörter zu diesem sich ständig verändernden Rechtsgebiet. Das Werk bietet einen profunden und schnellen Zugriff auf alle relevanten MietR-Termini, ergänzt durch Querverweise und ein separates Rechtsprechungslexikon. Die Schlagworte reichen von "Ablösevereinbarung", "Baulärm", "Feuchtigkeit", "Indexmiete", "Mietspiegel", "Minderung", "Räumungsvollstreckung", "Schönheitsreparaturen", "Schriftform", "Tapetenklausel" bis hin zu "Untermiete", "Vermieterpfandrecht", "Wärmecontracting" und "Zweitwohnung", und decken alle wichtigen mietrechtlichen Themen ab. Jedes Schlagwort erhält einen eigenständigen Beitrag, der das Thema strukturiert darstellt. Die einheitliche Struktur ermöglicht ein schnelles Zurechtfinden: Einführung/Definition, gesetzliche Regelung, Erläuterung, Besonderheiten, gewerbliche Miete, Eigentumswohnung, prozessuale Fragen, Hinweise für Vermieter und Mieter sowie ein Lexikon der Rechtsprechung und Formulare. Das Werk stellt das gesamte Mietrecht in Schlagwörtern dar und bietet eine Erklärung durch führende Mietrechts-ExpertInnen, insbesondere nach den zahlreichen MietR-Novellen, von der "Mietpreisbremse" bis zum aktuellen "Heizungsgesetz" (GEG-Novelle 2024). Es richtet sich an Rechtsanwälte, Richter, Verwaltung, Rechtsberatung sowie Mieter und Vermieter.

Der Großkommentar bietet umfassende Unterstützung im Mietrecht, indem er die Vertragsfreiheit und den Schutz der Vertragsparteien harmonisiert. Als Standardwerk für Wohn- und Gewerberaummietrecht liefert es ein einzigartiges Informationsangebot zum geltenden Mietrecht. Die kommentierte Darstellung erleichtert die Arbeit von Rechtsanwälten und Richtern und beleuchtet auch komplexe Rechtsverhältnisse. Vorteile umfassen die gemeinsame Kommentierung von Geschäftsraum- und Wohnraummietrecht, etwa 3000 Seiten Umfang und Detailtiefe, und die Aktualität bis Oktober 2023. Ein eigenes Kapitel zum Prozessrecht ist systematisch dargestellt. Die Neuauflage berücksichtigt Änderungen aus der GEG-Novelle 2023 sowie die Kommentierung relevanter §§ aus der Insolvenzordnung, des CO2KostAufG und der FFVAV. Zudem werden Verordnungen zur Sicherung der Energieversorgung behandelt. Die Überarbeitung berücksichtigt bedeutende Novellen wie das MietRÄndG 2013, die Mietpreisbremse 2015, das MietAnpG 2019, das Covid-19-Gesetz 2020 und das MsRG 2021 sowie alle relevanten BGH-Entscheidungen bis Sommer 2023, etwa zu Schönheitsreparaturen, Modernisierungsmaßnahmen und Kündigungen. Die Zielgruppe umfasst Richter, Anwälte, Vermieter, Mieter, Haus- und Grundbesitzervereinigungen, Hausverwaltungen und Wohnungsämter.