Michael Klinger Boeken

Immobilienbuchhaltung in der Praxis Wann wird aus einer vermögensverwaltenden Vermietung eine gewerbliche Vermietung und was ist dann zu beachten? Wie werden Kosten für Gemeinschaftsanlagen abgerechnet? Die Immobilienbuchhaltung stellt hohe fachliche Anforderungen - umso wichtiger ist es, die entscheidenden Kenntnisse im Wohnungseigentums- und Mietrecht sowie Immobiliensteuerrecht auf dem aktuellen Stand zu halten. Ob als Immobilien- oder Wirtschaftstreuhänder, Hausverwalter, Bauträger oder Bilanzbuchhalter – ”Praktische Immobilienbuchhaltung“ unterstützt Sie bei der laufenden Buchhaltung rund um die Immobilie : Fundierter Überblick über die im Zusammenhang mit der steuerlichen und buchhalterischen Behandlung auftretenden Praxisfragen, sowohl für Praktiker als auch für Neu-/Wiedereinsteiger Erstellung von Haus-/Eigentümerabrechnungen sowie Abrechnungen/Steuererklärungen im Wohnungseigentum Ausführliche Darstellung der einzelnen Immobilienbuchhaltungsaufgaben anhand von zahlreichen Praxisbeispielen Unentbehrlich für Ihre laufende Buchhaltung im Wohnungseigentums- und Mietrecht: die „Praktische Immobilienbuchhaltung“.

Abrechnungen im Miets-und Zinshaus leicht gemacht Dieses Handbuch ist einerseits für Auszubildende im Bereich der Immobilienwirtschaft als Lernunterlage andererseits aber auch für Anwender in der Praxis, wie z. B. Immobilientreuhänder, selbst verwaltende Eigentümer bzw. für all jene, wie z. B. Wirtschaftstreuhänder, Steuerberater, Bilanzbuchhalter, Banken, Versicherungen, usw., die anhand von Abrechnungen weitere Agenden zu setzen haben, gedacht. Es beinhaltet: Anwendungsbereiche des Mietrechtsgesetzes Eigentümerabrechnungen Betriebskostenabrechnungen Abrechnungen von Gemeinschaftsanlagen Hauptmietzinsabrechnungen Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen Einkommensteuerbeiblätter und -erklärungen Umsatzsteuerverrechnung mit dem Finanzamt Umsatzsteuerbeiblätter und -erklärungen Es werden die rechtlichen Rahmenbedingungen und Besonderheiten der Abrechnungen im Miets- und Zinshaus, anhand von vielen Praxisbeispielen dargestellt.

Ein neues Praxishandbuch für die österreichische Immobilienwirtschaft! Das Handbuch ”Immobilienverwaltung in der Praxis“ versteht sich als Ergänzungswerk zum ”Handbuch Immobilienbewirtschaftung“ und vernetzt die verschiedenen Verwaltungsagenden in der Praxis zu einem leichteren Gesamtverständnis der Materie ”Immobilienverwaltung“. Die Inhalte der einzelnen Kapitel dienen einerseits Studenten als Lernunterlage und liefern andererseits bereits ”erfahrenen“ Praktikern ”Werkzeuge“, die sie in der täglichen Praxis unterstützen können. Aus dem Inhalt: Berufsbild und Standesregeln der Immobilienverwalter Kanzleistrukturen Tätigkeiten im Rahmen eines Verwaltungswechsels Verwaltungsagenden und Steuergebarung während eines Verwalterjahres Mietvertragsgestaltung Studie zur Dotierung einer angemessenen Rücklage im Wohnungseigentum Praxisnahe Beschreibung ”Vom Beleg zur Abrechnung“ Sanierungs- und Förderungsmöglichkeiten im Althaus Haftungsthemen ”Winterdienst und Gebäudeausstattung“ Marktparameter eines Zinshauses Immobilien-Applikationen Verwaltungsspezifische Konfliktlösungsansätze Technische Grundlagen Übersicht von nützlichen Internetauftritten und Literatur Mit zahlreichen Tipps aus der Praxis sowie Checklisten und Fallbeispielen