Offene Immobilienfonds, Immobilienaktien und REITs für die private Vermögensbildung und Altersvorsorge

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Indirekte Immobilienanlagen gewinnen in Deutschland zunehmend an Bedeutung, bedingt durch die anhaltende Baisse an den Aktienmärkten, das historisch niedrige Zinsniveau und die Unsicherheit über traditionelle Alterssicherungssysteme. Das Buch analysiert empirisch die Leistungsfähigkeit von Offenen Immobilienfonds, Immobilienaktien und Real Estate Investment Trusts (REITs) für private Vermögensbildung und Altersvorsorge. Im Fokus steht die Bewertung der Rendite-/Risikoeigenschaften dieser Anlagen mithilfe finanzanalytischer Simulationsverfahren und Entscheidungskriterien, unter Berücksichtigung von Anlagehorizont, persönlicher Risikoneigung und steuerlicher Situation der Anleger. Der Vergleich zur klassischen Aktien- und Rentenanlage ist zentral, ebenso die Betrachtung von Einmalanlagen und periodischen Sparinvestitionen. Die Ergebnisse zeigen, dass die untersuchten Produkte die Rendite-/Risikostruktur der Anlegerportfolios verbessern und eine effiziente Portfolio-Bildung ohne indirekte Immobilienanlagen nicht möglich ist. Dr. Michael Nowak, Diplom-Kaufmann mit Schwerpunkten in Statistik, Finanzanalyse und Immobilienmanagement, promovierte über indirekte Immobilienanlagen und hat zahlreiche empirische Forschungsprojekte mit der Deutschen Bank und DB Real Estate Investment GmbH durchgeführt. Er ist seit 2003 als Freelance Consultant tätig und bleibt dem Institut für Immobilienmanagement als Dozent verbunden.