Wie Sie eine Betriebskostenabrechnung erstellen

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Als Vermieter können Sie nun unnötige Kosten sparen, indem Sie Ihre Betriebskostenabrechnung selbst erstellen. In Zeiten steigender Kosten entstehen häufig Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern über die Abrechnung. Daher ist es entscheidend, eine rechtssichere und transparente Abrechnung vorzulegen, um Konflikte zu vermeiden. Die Beauftragung eines Fachmanns kann teuer sein. Ein neuer Ratgeber bietet Ihnen die Möglichkeit, eine korrekte Betriebskostenabrechnung eigenständig zu erstellen. Die Autoren, Petra Breitsameter und Christian Grolik, führen Sie leicht verständlich durch die relevanten Rechte und Vorschriften. Sie erläutern die wichtigsten Gesetze und Verordnungen, zeigen Stolperfallen auf und navigieren Sie durch den Paragraphendschungel. Zunächst werden grundlegende Definitionen und Unterschiede je nach Immobilienart behandelt, gefolgt von der Prüfung des Mietvertrages und der Unterscheidung zwischen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten. Ein eigenes Kapitel widmet sich der Wärmekostenabrechnung sowie der Form und dem Aufbau der Abrechnung. Die Autoren begleiten Sie praxisnah bei der Erstellung der Abrechnungen, von Umlageschlüsseln bis zur Neuberechnung der Vorauszahlungen. Zudem werden mögliche Folgen der Abrechnung und häufige Fehlerquellen besprochen. Checklisten und nützliche Adressen runden das Angebot ab und machen den Ratgeber zu einem wertvollen Instrument für rechtssichere Abrechnungen.